隨著人們對居住環境要求（qiú）的提高，綠化率偏低的老舊小區，嚴重影響城鎮居（jū）民（mín）生活質量，無法滿足小（xiǎo）區居民對美好生活的向往與追求（qiú）。因此，老舊
小區景（jǐng）觀改造是非常必要的。下麵淺談一下城鎮老舊小區景觀改造的實施策略：
1、加強景觀改（gǎi）造管（guǎn）理，保證工程改造質量
首（shǒu）先要對老舊小區的整體環境進行全麵調研，了解小區居（jū）民的切實需求，根（gēn）據各小區的實際情況，緊緊圍繞“一（yī）區（qū）一（yī）策”的方案量體裁衣。在保證改造工程（chéng）質量的前（qián）提下，節約項目資金成本，提升改造資金利用率。在改（gǎi）造實施過程中（zhōng），“三微（wēi）”（微服務、微建設（shè）、微管理）項（xiàng）目充分考慮老年人（rén）對居住環境的特殊需（xū）求，對小區內（nèi）的諸多（duō）設施（shī）進行適老化改造（zào），設計（jì）無障礙小區（qū）公共環境，合理規（guī）劃適老化活動場所，增加老年人社（shè）會融入感，使老舊小區改造成安全、便利（lì）、舒適的人性化社區。
2、注（zhù）重景觀環境改造，營造（zào）優美居住環境
在老舊小區景觀環境改造的過程中（zhōng），需要（yào）仔（zǎi）細分析現階段景觀改造存在的困境，從而提出以人為本的改（gǎi）造應對措施，希望（wàng）通過微改造為小區居民營造優美的居（jū）住環（huán）境。首先，拆除各類私搭亂建，釋放小區閑置地麵，恢複宅前綠（lǜ）地，緩解區內狹（xiá）窄逼仄（zè）的空間環境，增加停車泊位。在拆除過程中，老舊小區因建成年代久遠、曆史遺留等（děng）客觀因素，導致無手續“車庫”、私搭儲藏（cáng）室等問題較為突出，常有業主（zhǔ）以各種理（lǐ）由阻（zǔ）撓推（tuī）脫。為此需充分發揮（huī）黨員先鋒的模範帶頭作用，進一步下沉組織力量，以身作（zuò）則，深入開展“黨員帶頭拆”行（háng）動，帶頭自拆、助拆，順利（lì）解（jiě）決這一影響環境（jìng）多年的難題，為實現老舊小區改造藍圖（tú）打下重要基（jī）礎。其次，基於（yú）建（jiàn）築本身的體量優（yōu）勢，為更好地融入周邊（biān）環境，部分小（xiǎo）區重新粉刷建築外牆，對各種散亂的管線進行歸納捆紮，整治小區飛線問題，完（wán）成老舊小區的充電樁安裝工作，有效解決電（diàn）動車停放難、充電難、“飛線（xiàn）充電”現象嚴重等問題。此外，為了方便居民日常出（chū）行，老舊小區在改造（zào）過程中可（kě）采用“海綿城市”理念（niàn），對老舊小區的（de）內部道路（lù）進行改造，使用透水混凝土作為路麵鋪裝材料，加速雨水下滲速度，更換具備防堵塞功能的井蓋，從而起到（dào）調節周邊生態環境的作用。
3、強（qiáng）化景觀人文改造（zào），豐富居民精神文（wén）化
習近（jìn）平總書記在黨的二十大報告中強調，“實施城（chéng）市更新行動，加強城市（shì）基礎設施建設，打造宜居（jū）、韌性、智慧城市。”基於此，老舊（jiù）小區改造除了注重環境層麵的改造以外，還對人文景觀進行強（qiáng）化改造。在保留老舊（jiù）小區特殊曆史（shǐ）文化符號的同時，融入新時期人文元素，豐富老舊小區居民精神文化內涵。這些老舊小區承（chéng）載了民眾的諸多回憶，也代表著居民對（duì）這座城市的歸屬感。因此在老舊小區改造過程（chéng）中，結合老（lǎo）舊小區特點，通過走訪調查，充分了解老舊小區民居（jū）的休閑娛樂生（shēng）活，合理規（guī）劃區內居民的活動空間與健身需求，注重保留原有社區特色，尤其對具有年代感的建築立麵裝飾（shì）進行保留（liú）性修複，同時引入“親子角”“廣場舞角”等格子化新時代人文元素（sù），滿足不同年齡段人（rén）群（qún）的健身需求。對於改造完成後條件成熟的小區（qū）積極引導成立物業委員會，由小區大（dà）多數居民集體自主（zhǔ）選擇（zé）合適的物業公司，進行（háng）智慧化的物業管（guǎn）理。對改（gǎi）造後暫不具備引進物業公司的（de）小區，積極組織黨員幹部，成立（lì）臨時黨支部，同時篩選出（chū）一（yī）批有威望、敢負責的（de）樓長與誌願者，由黨員帶頭（tóu）示範引領，誌（zhì）願者持續監督管理，實現小區的自治管理。為了保持小區改造（zào）成果，物業與居委（wěi）會要善於聽取居民（mín）意見，製定老舊小區（qū）日常管理、維修保護等章程（chéng），邀請居民共同參與小區管理，構建好“小區（qū）—居民（mín）—物業”共治共享（xiǎng）服務網絡（luò）平台，確保老舊小區改造能夠長治久安。
