在
地產景觀設計中，實（shí）現成（chéng）本（běn）和效果的平衡是很有必要的。首（shǒu）先，傳統地（dì）產行業發展中，未能重視景觀設計對地產價值（zhí）的提升作用，致使在實際設計活動中，未能給予高度重視，使地產綠化水（shuǐ）平不高。目前，人們對地產綠（lǜ）化有著（zhe）較高的要（yào）求，而地產企業（yè）要實現成本和審美效果的平衡，必須降低經（jīng）濟成本（běn）和增強（qiáng）審美效果，才能提升地產品質。其次，在地產景觀設計中，經（jīng）濟成（chéng）本和審美效果之間並非呈現正比例關係，相關人員隻有注（zhù）重成本和效果（guǒ）的平衡，才能以最低的經濟成本而發（fā）揮較好的審美效（xiào）果。由此（cǐ）可見，地（dì）產景觀設計（jì）中成本與效果平衡具有必要性。下麵（miàn）建科園林景觀的小編就（jiù）淺談一下地產景觀設計中成本（běn）和效（xiào）果平（píng）衡的3點措施，希（xī）望對您了解地產景（jǐng）觀設計有（yǒu）幫助（zhù）。
1、合理開（kāi）展設計活動（dòng）
當前形勢下，地產（chǎn）景觀設計活動（dòng）占據重要（yào）地位和（hé）發揮著重要影響。因而在設計方案和擴初設計階段中，相關人員應積極開展設（shè）計活動。
首先，隻有提出合理的（de）設計方（fāng）案，才能實現景觀設計（jì）成（chéng）本和效果相平衡。一方麵，對軟景和硬景的比例加（jiā）以合理調配。通常，硬景占用空間較小，審美效果良好，但造（zào）價成本相對較高；軟景反之。因而相關人員應對軟硬景的比例進行合理（lǐ）調配，在增強景觀（guān）設計效果的基（jī）礎上（shàng），控製造價成本。另一方麵，對於水景設置中（zhōng），主要有硬質水景和軟（ruǎn）質水景之分，前者在廣場、入口等區域有設置，但價格相對較高（gāo）；後者主要是在原有水文條件的基礎上而開展，景觀效果良好，且造價（jià）較（jiào）低。
其次，在擴初方案設計階段中，主要（yào）針對地產景觀（guān）設計的具體施工細節而落實，通（tōng）過采取一係列有效措施，實現景觀設計成本和效果的（de）平衡性。一是豎向部分擴初設計中，大多建於（yú）地下室頂板上，應綜合考慮地下室頂板的荷載力和抗浮（fú）力，結合造景需要而選擇適（shì）合的（de）景觀覆土（tǔ）厚度。當需要采用輕質種植基質時，可根據不同材料（liào）的容重、價格、持力性和持水性等指標確定合理的配比方案（àn）；二是水（shuǐ）景部分的景觀設計中，可以創造（zào）“旱溪”而增強景觀設計效果，同時可（kě）以降低經（jīng）濟成本。另（lìng）外，地產（chǎn）開發通常分為幾期而施工，地產企業可以（yǐ）事先貯備苗木，不僅可以降低後期景觀設計成本（běn），而且能夠提高苗木成活率，達到增（zēng）強景觀效果的目的。
2、招標階段的成本與效果（guǒ）平衡措施（shī）
在招標階（jiē）段，要實現經濟成本和效果的平衡，相關人（rén）員（yuán）應采（cǎi）取以下幾方麵措施。首先，相關設計人員應嚴格（gé）根據施工（gōng）實際而繪製施工圖，通過與成本部（bù）門負責人、景觀工程管理人員（yuán）之間進行有效協商，而深入開展設計活動。其次，多個部門（mén）人員加強合作，對地產（chǎn）景觀設計中所需的材料、樣品等進行質量檢驗，使全（quán）部材料能夠達到國家相關標準需要。再次，在景觀設計之前，相關人員應對苗木的照片進行篩選，並通過（guò）工程師深入（rù）育（yù）苗現（xiàn）場認定（dìng）而確定所需苗木，為增強地產景觀設計審美效（xiào）果（guǒ）發揮著積極（jí）的作用。最後，在公開招標過程中，應規避掛靠施工行（háng）為（wéi），根據市場行情而確定景觀設（shè）計價格，之後與各部門領導者進行有效的協商議（yì）價，確保成本（běn）控製和增強景觀設計（jì）效果。
3、施工階段中成本與效果平衡措施
設計階（jiē）段對（duì）地產（chǎn）景觀設計的成本和效果之間（jiān）的（de）平衡度有著重要影響，基本（běn）形成定局，但是要（yào）降低經濟成本和增強景觀設計的審美效果，仍然需要做好施工管理，以強化地產景觀（guān）設計整體布局的合理性。所以，有關部門人員應注意從以下幾方麵（miàn）而開展（zhǎn）工作。
1）在施工之前，應對施工設計圖紙進行必要會審，並要（yào）求相關技術人員參與各項工作討（tǎo）論（lùn），確保從綜合角度對（duì）成本與（yǔ）效果（guǒ）平衡問題進行深入研究（jiū）。如若各方意見（jiàn）或建議存在差異性，則應進行有效協商，積（jī）極采納優秀建議，促進景觀設計施工順利進行（háng）。
2）在地產景觀（guān）設計施工之前，應事先預製樣板區。不僅能夠使相關人員明確（què）地產景觀設計的審（shěn）美（měi）效果（guǒ），而且能夠使設計（jì）人員積極發現施工問題，並針對問題而提出合理的解決建（jiàn）議，有利於確保地產景（jǐng）觀設計施工的有序進（jìn）行，同時增強景觀效果。
3）施工質量、施工工藝（yì）直接對景觀設計效果和經濟成本產生重要影響。例如在石材硬鋪的施工中（zhōng），墊（diàn）層是否幹淨、砂漿密（mì）實（shí）度等對施工質量有重要影響；再比如在鋪設植草格施工中，若取消基層混凝土滲水孔，則會導致植草格出現泛漿問題，降低施工質量。對此（cǐ），相關人員應注重采取合理（lǐ）的施（shī）工工（gōng）藝而開展地產景觀施工工作，以（yǐ）增強施工質量，實現經濟成本和（hé）效果的平衡。最後，對使用材（cái）料進行質（zhì）量把關，如麵層材料的外觀必須均勻（yún）統一，材料銜接順暢等，對增強地產景觀（guān）施（shī）工的整體效果發揮著重要作用。
總之（zhī），地產（chǎn）企業加強景觀設計尤為重要，不僅能夠增強地產的綠化效果，而且可以提升地產的整體規劃效率。然（rán）而，在景觀設計中，相關人員應注重在經濟成本和審美效果之間尋找平衡點（diǎn），以較低的（de）經濟（jì）成本達到良好的景觀設計效果，以實現二者的協調可持續發展，從而提升地（dì）產企業的競爭實力。
