提起
特色小鎮，很多人會想到新西蘭皇後鎮，法國的戛（jiá）納，英國的劍橋鎮，美（měi）國（guó）的矽穀、格林尼治小鎮……這些國外的特色小鎮，之所以能夠成功，是和其特（tè）定的自然、曆史、人文（wén）、經濟等因素分不開的。如果17c.com想複製這些特（tè）色小鎮，基本上很難成功，17c.com必須結合我國的國情，發展特色小鎮。
1、我國的特色小鎮目前較適宜在大城市周邊，至少是二線主要經濟中心城市
我國目（mù）前隻有在大城市周邊，才有可能（néng）獲得發展特色產業所必（bì）須的專業（yè）人才，還（hái）可利用中心城市的紐帶作用與其它相關產業（yè）良好銜接。欠發達地（dì）區搞特（tè）色（sè）小（xiǎo）鎮的成功率接近於零，小鎮是（shì）無法用來扶貧的。17c.com看目前國內的（de）示範（fàn）性案例（lì），比（bǐ）如西湖雲棲小鎮、餘（yú）杭夢想小鎮、玉皇山南基金（jīn）小鎮等，無一例外都是背靠著大城市核心來發展。政府的資金扶持、政策引導、稅收優惠可以在培育期使小鎮產生一定的吸引（yǐn）力，但特色小（xiǎo）鎮能否長期保持經濟活力和成長，最終還是要靠其自身特色產業和（hé）大城市的結合。
2、特色（sè）小鎮自身必須有強大吸引力
我國的城市化發展（zhǎn）方向是大城市和特大城市（shì），城市溢出（chū）效應和逆（nì）城市化較為有限，我國當前的國情下，全國人力和（hé）產業資源必（bì）然向發達地區集（jí）中、向大城市集中，而不是逆向小城鎮化。說小城鎮環境好，所以能吸引（yǐn）溢出人群是（shì）有偏頗的觀點，因為如果沒有好的工作機會，很難吸引到優秀（xiù）的人才。農村和山區環境更（gèng）好，為啥這（zhè）麽多人往汙染嚴重（chóng）的大城市擠（jǐ）呢?
產業集聚可以大大提高效率、獲取人力、鏈接渠道、整合資源、降低成本等（děng）。城市越大，交（jiāo）通越（yuè）便捷，集聚作用就越強，這是基本經濟規律。外部力量必須有足夠的能量才能（néng）把城市（shì）內部的一些原有產業和人口吸引過去（qù），不然隻能接納一些被大城市淘汰的產業，否則就是自己被大城市核心區域吸附，集（jí）聚和吸附很容（róng）易（yì），溢出卻很（hěn）難。
3、特（tè）色小鎮核心（xīn）必須是特色產業
特色小鎮應以高科技產業或者高端製造業為主，部分有當地獨特資源的地區可以搞特色產業，並結合金融資源、教育資源，以及良好的基礎設施（shī）、物流體係和服務（wù）業態（tài），進行係統性的（de）打造。特色是小鎮產業的競爭力所在，吸引力所在，隻有特色產業才能（néng）給小鎮帶來穩定的（de）崗位需（xū）求，穩定的人口基礎（chǔ），形成（chéng）一個有機協同運作的（de）整體。
現在很多創建小鎮提出（chū）的文化特色其實隻（zhī）能作為佐料，工作（zuò）和居住是人生存的基本需求（qiú），在馬斯（sī）洛人類需求五層次理論中位於最基本的最底（dǐ）層，而文化等精（jīng）神需求（qiú）等級要（yào）高（gāo）得多。人們會為了感受文（wén）化（huà）而去旅行，但絕不會為了文化（huà）而定居。
旅遊雖然也是產業，但這種產業在中國受季節和節假（jiǎ）日影響太大（dà），很難支撐小鎮持續的生機。現在到處（chù）搞旅遊特色小鎮，除了旅遊地產換個馬甲圈地造房（fáng）外，看不出（chū）有何新意。
4、特色小鎮在突出特色產業的同時，也需注重頂層設計和統籌兼顧，強化小（xiǎo）鎮整體（tǐ）生態（tài）的建設
大都市的“職住分離”趨勢，造（zào）成生產性服務業越來（lái）越集中於市中心，居民住得離市中心越來越遠，通勤時（shí）間越來（lái）越長(目前已遠大（dà）於歐美)，道路越來越堵，城市宜居性越來（lái）越差，這對特色小鎮來說是一個競（jìng）爭（zhēng）優勢（shì）。
特色小鎮除了做好（hǎo）“特”的文章，培育特色產業，得（dé）到政策和經濟（jì）支持外，也應注意頂層設（shè）計和統籌兼顧工作！打造特色小鎮是綜合（hé）性很強的重（chóng）體力重智商（shāng）重運營的工作，需要以經濟（jì）規律為（wéi）指導，經（jīng）濟、社會、政治、文化、生態、民生等要素進行（háng）綜合考量、統籌兼顧，將特色小（xiǎo）鎮整體生態（tài）的（de）建立和融合，使之成為一個宜居的（de）小鎮。
建造人才公寓(限製交易)、完（wán）善社區功能、商（shāng）業和（hé）娛樂設施，實現生產、生活、生態融合，打造“產城”一體的新型空間，也是特色小鎮（zhèn）和產業園的主要區別。
5、堅決摒棄房（fáng）地產開發
建立（lì）特色（sè）小鎮前的前期調研和策劃（huá）非常重要，必須從頂層設計上，堅決摒棄房地產開發，讓小鎮的房子真正變成產業人才居住之所，讓（ràng）特色小鎮成為宜居（jū）之地。
培育（yù）特色小鎮的思路，其根本出（chū）發點是希望回歸以（yǐ）實體經濟為主導的發展模式，給實體經濟創造更多的（de）空間，如果讓房地產（chǎn）利潤遠遠淩駕於任何創（chuàng）新產業（yè）之（zhī）上（shàng），那（nà）經濟隻會越來越黯淡。資本永遠是（shì）功利的（de），地產商隻會以房地產模式把特色小鎮開發成（chéng）地產綜合體。且房地產開發必然會拉高產業（yè）進（jìn）入成本，抑製特色（sè）產業的發（fā）展，使原本培育產業的目的落空，最終演變為房地產“一業獨（dú）大”。
總之，特色（sè）小鎮的核心是獨特的產業（yè），同時值得注意的是，維係著這個（gè）產業的基礎，是特色小（xiǎo）鎮中具有“特色”的人。沒有高質量的人力資源，縱使地理位置再（zài）優越，自然條件再好，十幾萬普通的鄉鎮居民是無法形成特色產業的。因此，如何創造各項有（yǒu）利條件，吸引人（rén）才匯集到小鎮之中，是需要考慮的一個重點。
