國家發改（gǎi）委《2019年新型城鎮化建設重（chóng）點（diǎn）任務》提（tí）出，將大力支持
特色小鎮有（yǒu）序發展，針對一（yī）些地方將“特色小鎮”作為噱頭，各種發展訴求都冠以此名義，造（zào）出許多徒（tú）有其（qí）名的“概念小鎮”,必須堅決製止，使特色小鎮健康有序發展（zhǎn），真正（zhèng）實現（xiàn）“特（tè）而強、聚而合、小而美、新而活”的建設初衷。
我國的特色小鎮建設取得了很大的成就，湧現了一批特（tè）色鮮明（míng）、創新發展的典型案例，比如南（nán）湖基金（jīn）小鎮、龍泉青瓷小鎮、平遙古（gǔ）城、餘杭夢想小鎮、蕭（xiāo）山空港小鎮、麗江玫瑰（guī）小鎮……，但是在特色小鎮創（chuàng）建的過程（chéng）中，也（yě）存（cún）在政（zhèng）府過分追求政績，企業急於爭取政策、土地等衝動現象（xiàng），造成“新（xīn）瓶裝舊（jiù）酒”、“假小鎮真地產”等現（xiàn）象，許多徒有其名的“概念小鎮”的出現，反映了（le）各地在創建特色小鎮過程中的一些深層次問題。
部分地區（qū）對特色小鎮建設盲目跟風（fēng），缺乏對自身（shēn）特色產業、文化遺存及資源稟（bǐng）賦（fù）等優勢的正確認識，不顧自身發展階段、經濟（jì）水平和特色小鎮生成與發展（zhǎn）的基本規律，照搬照抄，產業選擇（zé）上多小題大做，甚至無（wú）中生有，希望通過稅收優惠、資金補貼、用地傾斜等優惠（huì）政策來維持小鎮運轉（zhuǎn），針對這種特（tè）色小鎮，一（yī）旦發現不符（fú）合標（biāo）準（zhǔn）的，應及時取（qǔ）消特色小鎮稱號。
特色小鎮發展的核心不在於房地產的開發，而（ér）在於產業的運營，無論是做文（wén）旅小鎮，還（hái）是做產業小鎮，其最終指向的都（dōu）是產城融合這一發展模式，而非單純的房地產建設，因此要嚴格防範和控製部分房企將特色（sè）小鎮“房地產化”的風險。特色小鎮的發展一旦房地產化，反而會拉高土地成本，特色產業難以發展，最後會演（yǎn）變為（wéi）房產泡沫。所以要綜合考慮特色小鎮吸納（nà）就業和常住人口的規模，對產業地產和住宅地產的交易期限進行嚴格控製，突出防範“假小鎮真地（dì）產”項目。
特色小鎮建設對於優化經濟結構、激發增長活力、促進高質量發展具有重要意義，是（shì）區域（yù）經濟發展的大戰略、大創新，是影響長遠的發展理念和政策導向。因此，針（zhēn）對“虛假小鎮”、“虛擬小鎮”等問題，必須端正觀念，規範製（zhì）度（dù），合理引導（dǎo），促進特色小鎮的健康發展。
